Оценка для нотариуса
Оценка антиквариата и исскуства
Оценка квартиры (комнаты) от 4500 рублей.
При оценке 2-х и более квартир - скидки.
Доставка отчета - бесплатно.
Мы Ваш гид в мире оценки
О нас

Оценочная компания «Гид-Оценка» предоставляет полный спектр оценочных услуг как физическим, так и юридическим лицам.

Мы выполняем услуги по оценке любых объектов (в том числе недвижимого имущества, движимого имущества, нематериальных активов и интеллектуальной собственности, бизнеса, ценных бумаг) для целей:

  • кредитования (в т. ч. ипотеки)
  • страхования
  • управления
  • возмещения ущерба
  • проведения конкурсов, аукционов, торгов
  • наследования
  • иных целей
Заказывая оценку у нас, вы
НЕ СТОЛКНЕТЕСЬ:
  • с бумажной волокитой
  • потерей времени
  • лишними расходами
  • длительным сроком ожидания
Наши специалисты

Оценщики компании имеют большой опыт работы, в том числе по таким направлениям как: оценка для банковского сектора, сотрудничество с конкурсными и арбитражными управляющими, оценка государственного имущества,

Компания и ее сотрудники соответствуют всем требованиям действующего законодательства в сфере оценки:

  • наличие дипломов о профессиональной переподготовке по программе «Оценка бизнеса»
  • наличие квалификационных аттестатов, подтверждающих сдачу квалификационного экзамена Оценщиков
  • членство в саморегулируемых организациях
  • страхование профессиональной ответственности
Как мы работаем:
Цены и услуги
Наименование
Стоимость
Срок выполнения
Квартира / комната*
От 4 500 ₽
От 1 раб. дня
Необходимые копии документов
Первичный рынок:
  • договор долевого участия (ДДУ) в строительстве или переуступки с Приложениями
  • акт приема-передачи квартиры, в случае отсутствия – документ ввода объекта в эксплуатацию
  • кадастровый паспорт помещения (при наличии)
  • поэтажный план по замерам БТИ/ПИБ (требуется в случае отсутствия кадастрового паспорта)
  • паспорт заказчика - для оформления договора на оценку
Вторичный рынок:
  • свидетельство о государственно регистрации права собственности
  • выписка из ЕГРП
  • технический и/или кадастровый паспорт помещения
  • паспорт заказчика - для оформления договора на оценку.
* стоимость может варьироваться в зависимости от местоположения; площади; банка-кредитора
Заказать отчет об оценке
Наименование
Стоимость
Срок выполнения
Земельный участок (ИЖС, ДНП, ЛПХ, СНТ)
От 7 800 ₽
От 2 раб. дней
Земельный участок от 30 соток
От 8 800 ₽
От 2 раб. дней
Необходимые копии документов
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • сведения о подключенных инженерных коммуникациях (договоры, квитанции и пр.);
  • паспорт заказчика - требуется для оформления договора на оценку

Наименование
Стоимость
Срок выполнения
Дачный дом
От 9 800 ₽
От 2 – 3 раб. дней
Дом для круглогодичного проживания
От 12 000 ₽
От 2 – 3 раб. дней
Необходимые копии документов
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • кадастровый паспорт дома;
  • технический паспорт на дом;
  • сведения о подключенных инженерных коммуникациях (договоры, квитанции и пр.);
  • паспорт заказчика - требуется для оформления договора на оценку

Заказать отчет об оценке
Наименование
Стоимость
Срок выполнения
Встроенное помещение до 199,99 кв. м
От 15 000 ₽
От 3 – 5 раб. дней
Встроенное помещение от 200,00 кв. м до 999,99 кв. м
От 20 000 ₽
От 4 – 5 раб. дней
Встроенное помещение от 1 000,00 кв. м
От 25 000 ₽
От 5 – 7 раб. дней
Необходимые копии документов
  • правоустанавливающие документы на помещение (право собственности, аренды и пр.);
  • кадастровый паспорт помещения;
  • технический паспорт на помещение или выписка из него – при наличии;
  • поэтажный план с экспликацией;
  • сведения о наличии обременений (обременение залогом или долговым обязательством, наличие арендаторов и пр. – при наличии);
  • прочие сведения - расходы на содержание (коммунальные платежи и пр.) и т.д.;
  • справка о балансовой стоимости;
  • реквизиты заказчика - требуются для оформления договора на оценку

Наименование
Стоимость
Срок выполнения
Здание до 199,99 кв. м
От 25 000 ₽
От 5 – 7 раб. дней
Здание от 200,00 кв. м до 999,99 кв. м
От 30 000 ₽
От 5 – 7 раб. дней
Здание от 1 000,00 кв. м
От 35 000 ₽
От 7 раб. дней
Необходимые копии документов
  • правоустанавливающие документы на здание и земельный участок (право собственности, аренды и пр.);
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • кадастровый паспорт здания;
  • технический паспорт на здание;
  • поэтажный план с экспликацией;
  • сведения о наличии обременений (обременение залогом или долговым обязательством, наличие арендаторов и пр. – при наличии);
  • прочие сведения - расходы на содержание (коммунальные платежи и пр.) и т.д.;
  • справка о балансовой стоимости;
  • реквизиты заказчика - требуются для оформления договора на оценку

Наименование
Стоимость
Срок выполнения
Земельный участок общественно-делового / промышленного / сельскохозяйственного назначения / для жилищного строительства
От 15 000 ₽
От 4 раб. дней
Земельный участок иного назначения (особо охраняемые земли, земли лесного фонда, земли водного фонда и пр.)
От 20 000 ₽
От 5 раб. дней
Определение рыночной величины платы за пользование земельным участком (величина арендной ставки)
От 25 000 ₽
От 5 раб. дней
Необходимые копии документов
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок;
  • договор аренды (в случае, если участок находится не в собственности);
  • сведения о наличии обременений (обременение залогом или долговым обязательством, наличие арендаторов и пр. – при наличии);
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • ситуационный план земельного участка;
  • сведения о подключенных инженерных коммуникациях (договоры, квитанции и пр.);
  • справка о балансовой стоимости;
  • реквизиты заказчика - требуются для оформления договора на оценку

Наименование
Стоимость
Срок выполнения
Линия электропередач
Водопровод
Теплопровод
Линия радиосвязи
Линия телефонной связи
Ограждение
Проезд / площадка
От 5 000 ₽
От 3 раб. дней
Необходимые копии документов
  • правоустанавливающие документы;
  • технический паспорт;
  • справка о балансовой стоимости;
  • реквизиты заказчика - - требуются для оформления договора на оценку

Заказать отчет об оценке
Наименование
Стоимость
Срок выполнения
Ручной инструмент, оснастка
От 300 ₽
От 2 раб. дней
Электроинструмент
От 300 ₽
От 2 раб. дней
Серийные станки
От 800 ₽
От 3 раб. дней
Уникальные станки и иное оборудование
От 2500 ₽
От 3 раб. дней
Технологические линии
От 5 000 ₽
От 5 раб. дней
Необходимые копии документов
  • правоустанавливающие документы на помещение (право собственности, аренды и пр.);
    • наименование;
    • марка и модель;
    • фирма изготовитель;
    • функциональное назначение;
    • технические характеристики;
    • техническое состояние;
    • местонахождение и пр.
  • также, в случае наличия, необходимо предоставить следующие сведения:
    • инвентарный номер;
    • серийный номер;
    • вес;
    • балансовая стоимость;
    • дата изготовления
  • реквизиты заказчика - требуются для оформления договора на оценку

Наименование
Стоимость
Срок выполнения
Автомобили
От 2 500 ₽
От 3 раб. дней
Тракторы
От 2 000 ₽
От 3 раб. дней
Прицепная техника
От 1 500 ₽
От 3 раб. дней
Необходимые копии документов
  • паспорт транспортного средства;
  • свидетельство о регистрации ТС;
  • паспорт наследника;
  • реквизиты заказчика - требуются для оформления договора на оценку

Наименование
Стоимость
Срок выполнения
Водный транспорт
От 25 000 ₽
От 5 раб. дней
Необходимые копии документов
  • свидетельство о государственной регистрации прав на судно;
  • акт приема судна в эксплуатацию;
  • формуляр (паспорт) судна;
  • свидетельство о годности к плаванию;
  • акты освидетельствования судна Регистром, при отсутствии - акт технического состояния судна и его элементов;
  • ведомость дефектации корпуса, механизмов и оборудования судна - указать их износы и остаточный ресурс;
  • судовые акты об авариях или других повреждениях судна;
  • единая книга осмотра судна и другие документы, определяющие состояние судна и его систем;
  • справка о балансовой стоимости;
  • реквизиты заказчика - требуются для оформления договора на оценку

Наименование
Стоимость
Срок выполнения
Воздушный транспорт (малогабаритный)
От 12 000 ₽
От 4 раб. дней
Воздушный транспорт
От 30 000 ₽
От 4 раб. дней
Необходимые копии документов
  • свидетельство о государственной регистрации прав на воздушное судно;
  • акт о техническом состоянии;
  • сертификат летной годности;
  • сертификат типа воздушного судна;
  • документы о приобретении воздушного судна;
  • сведения об авариях;
  • прочие сведения о различных ресурсах, подробные технические характеристики, в т.ч. двигателей и пр.;
  • справка о балансовой стоимости;
  • реквизиты заказчика - требуются для оформления договора на оценку

Наименование
Стоимость
Срок выполнения
Железнодорожный транспорт
От 16 000 ₽
От 4 раб. дней
Необходимые копии документов
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на ж/д транспорт
  • документы, подтверждающие дату производства и начало эксплуатации
  • технический паспорт ж/д транспорта
  • сведения об основных характеристиках объекта оценки;
  • сведения о текущих и капитальных ремонтах, модернизации, реконструкции;
  • справка о балансовой стоимости;
  • реквизиты заказчика - требуются для оформления договора на оценку

Наименование
Стоимость
Срок выполнения
Вычислительная, бытовая техника и оргтехника, мебель и пр.
От 300 ₽
От 3 раб. дней
Необходимые копии документов
  • перечень оцениваемого имущества с указанием:
    • наименование;
    • марка и модель;
    • фирма изготовитель;
    • функциональное назначение;
    • технические характеристики;
    • техническое состояние;
    • местонахождение и пр.
  • также, в случае наличия, необходимо предоставить следующие сведения:
    • инвентарный номер;;
    • серийный номер;
    • балансовая стоимость;
    • дата изготовления.
  • реквизиты заказчика - требуются для оформления договора на оценку

Заказать отчет об оценке
Наименование
Стоимость
Срок выполнения
Одна акция или пакет акций АО без объектов недвижимости и интеллектуальной собственности на балансе, без дочерних предприятий, с перечнем основных средств до 100 поз.
От 15 000 ₽
От 5 раб. дней
Одна акция или пакет акций АО с небольшим количеством объектов недвижимости на балансе (до 10 ед.) с перечнем основных средств до 2 тыс. поз.
От 25 000 ₽
От 7 раб. дней
Одна акция или пакет акций АО с большим количеством объектов недвижимости на балансе, с дочерними предприятиями, с перечнем основных средств от 2 тыс. поз.
От 55 000 ₽
От 10 раб. дней
Необходимые копии документов
  • учредительные документы;
  • выписка из реестра акционеров или иные документы по оцениваемым акциям (отчет по выпуску и пр.);
  • бухгалтерская отчетность за 3 предыдущих года деятельности предприятия эмитента;
  • расшифровки по всем существенным статьям баланса;
  • документы на все существенные активы (недвижимость, автотранспорт, дочерние предприятия и пр.);
  • бизнес-план деятельности или развития эмитента на ближайшие годы и пр.

Наименование
Стоимость
Срок выполнения
Доля в УК ООО без объектов недвижимости и интеллектуальной собственности на балансе, без дочерних предприятий, с перечнем основных средств до 100 поз.
От 25 000 ₽
От 7 раб. дней
Доля в УК ООО с небольшим количеством объектов недвижимости на балансе (до 10 ед.) с перечнем основных средств до 2 тыс. поз
От 35 000 ₽
От 7 раб. дней
Доля в УК ООО с большим количеством объектов недвижимости на балансе, с дочерними предприятиями, с перечнем основных средств от 2 тыс. поз.
От 55 000 ₽
От 10 раб. дней
Необходимые копии документов
  • учредительные документы;
  • выписка из ЕГРЮЛ;
  • бухгалтерская отчетность за 3 предыдущих года деятельности предприятия;
  • расшифровки по всем существенным статьям баланса;
  • документы на все существенные активы (недвижимость, автотранспорт, дочерние предприятия и пр.);
  • бизнес-план деятельности или развития общества на ближайшие годы и пр.

Наименование
Стоимость
Срок выполнения
Дебиторская задолженность одного дебитора
От 12 000 ₽
От 5 раб. дней
Дебиторская задолженность нескольких дебиторов
От 20 000 ₽
От 7 раб. дней
Необходимые копии документов
  • документы, подтверждающие возникновение задолженности (договоры, счета, товарные накладные, акты сдачи работ и пр.);
  • сведения о дебиторе (реквизиты, история платежей);
  • прочие документы по дебитору - переписка, претензии, исковые заявления, решения суда и пр.

Заказать отчет об оценке
Наименование
Стоимость
Срок выполнения
земельные участки, квартиры
От 2 500 ₽
От 5 раб. дней
Дома (без выезда)
От 3 500 ₽
От 7 раб. дней
Необходимые копии документов
  • выписка из ЕГРН;
  • свидетельство о смерти;
  • паспорт наследника;

Наименование
Стоимость
Срок выполнения
Автотранспорт
От 1 500 ₽
От 7 раб. дней
Необходимые копии документов
  • паспорт транспортного средства;
  • свидетельство о регистрации ТС;
  • справка о балансовой стоимости;
  • реквизиты заказчика - требуются для оформления договора на оценку

Наименование
Стоимость
Срок выполнения
Акции, доли
От 2 000 ₽
От 5 раб. дней
Необходимые копии документов
  • выписки от нотариуса о наличии конкретных акций или долей;
  • паспорт наследника;

Наименование
Стоимость
Срок выполнения
Оружие
От 2 000 ₽
От 5 раб. дней
Необходимые копии документов
  • справка о оружии;
  • паспорт наследника;

Наименование
Стоимость
Срок выполнения
Антиквариат и искусство
От 20 000 ₽
От 5 раб. дней
( Дополнительно оплачиваются услуги эксперта )
Необходимые копии документов
  • паспорт наследника;
  • если заслуженный художник, то членство в Союзе Художников;
  • экспертиза;

Заказать отчет об оценке
Доставка отчета в пределах города - 350 руб. Возможна отправка почтой России (для регионов), в пункты выдачи.
Наши преимущества
Ответы на популярные вопросы

В соответствии с Рекомендациями по критериям отбора оценщиков для долгосрочного сотрудничества с банками, заказчик вправе обратиться к любому оценщику, соответствующему требованиям законодательства РФ. ООО «Гид-Оценка» выполняет отчеты, соответствующие требованиям любого Банка.

При оформлении ипотечного договора оценка стоимости квартиры является необходимой процедурой, что регламентировано Федеральным законом №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Выдавая довольно большую сумму денежных средств на условиях кредита, Банк требует залог, стоимость которого равна или превышает сумму займа. В результате заключения кредитного договора на покупку жилой недвижимости, последняя выступает в качества залога. В связи с чем и проводится процедура оценки при оформлении ипотечного кредитования.

В соответствии с Федеральным законом №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», выполнить отчет об оценке могут физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями ФЗ (далее - оценщики). Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом.

Отчет составляется на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа. В отчете должны быть указаны:

  • дата составления и порядковый номер
  • основание для проведения оценки
  • сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку
  • сведения о независимости юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, и оценщика
  • цель оценки
  • точное описание объекта оценки
  • стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения
  • последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, ограничения и пределы применения полученного результата
  • дата определения стоимости объекта оценки
  • перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.

Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или оценщиков либо печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор.

Отчет, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Каждый банк может предъявлять дополнительные требования к отчету, его оформлению и т.д.

Оценочная компания «Гид-Оценка»

Телефон для связи: (812) 965-52-62

Email: gidocenka@gmail.com

Адрес: Санкт-Петербург, Большая Разночинная улица, 14, пом. 407Б

Время приема заявок:

с 9:00 до 21:00 без выходных

Режим работы офиса:

Пн. - Пт. с 9:00 до 18:00

Группа вконтакте: https://vk.com/public168739650